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Maitre d’ouvrage : MELEZES INVEST SRL
Typologie & surface : Logements – profession libéral – commerce – site de 3.000m² – dont 1.850 m² végétalisés
Localisation : Ixelles (Région Bruxelles-Capitale)
Architecte(s) : Urban Platform
Partenaire(s) : TS : MK Engineering – STAB : Ney & Partners – Acoustique : BAAM – EIE : Advista
Date : 2023 – en cours
Statut : permis introduit
Expertise confiée à Green SURF : Paysage
Indicateurs d’engagements :
Une programmation paysagère accessible à tous, pensée pour accueillir la biodiversité en plein cœur de ville et un entretien minimum ;
62 % du site sera végétalisé avec des espèces indigènes pour utilisation raisonnée de la ressource en eau ;
24 % du site a été désartificialisé pour atteindre une perméabilité à l’eau de pluie de 53 % ;
690m2 de toitures végétalisées permettrons de ralentir et stocker une partie des eaux pluviales ;
Un système de noues et de massifs drainants récupèrera les eaux pluviales des toitures et les trop pleins des citernes ;
© images : 3D : Urban Platform – Plans : Green SURF
En plein de cœur d’Ixelles, le bureau d’architectes Urban Platform a pour mission de réhabiliter un ancien site industriel, occupé par une entreprise automobile spécialisée dans le pneu ainsi qu’une série de maisons de maître attenantes.
Le propriétaire de l’ensemble des bâtiments souhaite créer des appartements dont les espaces extérieurs seront végétalisés au maximum pour créer un poumon vert et valoriser une vie communautaire.
La conception paysagère s’est focalisée sur les points suivants :
Des accès pratiques et adaptés à tous
La gestion des eaux pluviales via des noues et un massif infiltrant
La création d’espaces partagés tout en conservant une certaine intimité
Des plantations indigènes adaptées à la situation ombragée et favorisant la biodiversité
La mise en place de nichoirs pour les martinets, les moineaux et les chauves-souris
Des plantes grimpantes pour créer une ambiance de jungle urbaine
La transformation importante du site permet d’augmenter les espaces verts de qualité du quartier et contribue, à leur échelle, à la lutte contre le réchauffement climatique en ville.
Les aménagements extérieurs de ce programme ont pour but d’être un modèle de cohabitation entre la nature et les activités humaines
Green SURF
Passage des Déportés 2
5030 Gembloux
0495 60 90 99
contact@green-surf.com
Green SURF s’engage via divers moyens de communications et de formation à informer, et former ses parties prenantes sur les solutions de gestion durables des écosystèmes
Green Surf s’engage à aider par des pratiques de régénération du sol à l’amélioration de la gestion de l’eau et à la régénération de la biodiversité
Green SURF s’engage à limiter la propagation des espèces invasives par le traitement approprié des espèces en place et en proposant des variétés locales et adaptées au terrain et au climat
Green SURF s’engage à renaturaliser la ville pour limiter les ilots de chaleur, à proposer des palettes végétales adaptée et locales, et à maximiser la gestion naturelle de l’eau
Green SURF s’engage dans l’économie circulaire en proposant la réutilisation des matériaux présents sur les sites projets, en proposant une gestion différentiée des espaces verts, plus écologique et limitant les déchets.
Green SURF s’engage à faciliter l’accès des espaces publics à tous avec des aménagement sécurisés
Eau : Par son expertise sur la gestion des eaux de pluie Green SURF s’engage à maximiser son infiltration, sa réutilisation, et sa temporisation
Sol : Green SURF s’engage à limiter au minimum l’imperméabilisation des sols sur ses projets d’aménagements
Biodiversité : Green SURF s’engage à améliorer le développement de la biodiversité en protégeant les biotopes existants et en proposant des aménagements régénératifs
Green SURF s’engage à faciliter l’accès des espaces publics à tous avec des aménagement sécurisés
Green SURF s’engage à assurer la viabilité des systèmes de production alimentaires qu’elle propose par des pratiques agricoles résilientes.
