Maitre d’ouvrage : Codic Luxembourg
Typologie & surface : résidentiel sur 3600m²
Localisation : Luxembourg-Ville
Architecte(s) : Tetra Kayzer, Archi2000associés
Date : 2022
Statut : en cours
Dénommé «Caractères» en clin d’œil à l’imprimerie qui le précédait sur le site, ce projet développé par Codic Luxembourg comptera quatre immeubles résidentiels de haut standing. Proche de la gare de Luxembourg-Ville, sur un site de 3600m², 120 logements verront le jour, du studio à l’appartement 3 chambres et penthouse.
Green SURF accompagne Codic dans l’aménagement paysager du cœur d’îlot et la végétalisation des toitures. Cet espace paysager orienté sud apportera de la sérénité et du calme à l’intérieur de l’îlot, tout comme une zone de fraîcheur. Il permet aussi d’insérer de la nature dans un environnement très urbain et très minéral.
Le cœur d’îlot est un lieu de passage, de détente et surtout espace vert dans un quartier très minéral. L’objectif est de créer un cocon végétal et de favoriser la rencontre des habitants. Green SURF veille à limiter le plus possible le minéral pour maximiser la temporisation et récupération des eaux de pluie. Ce projet ramène un peu de végétation dans un quartier où la végétalisation est quasi inexistante.
Toutes les toitures seront également végétalisées, même celles qui accueilleront les panneaux solaires. En effet, la performance des panneaux photovoltaïques peut-être diminuée lorsqu’il y a un surplus de chaleur ou trop de poussières accumulées sur les dispositifs. Grâce à l’association panneaux et toiture verte, ces poussières sont captées par les végétaux, au même titre que le surplus de chaleur. Les panneaux se refroidissent au contact des plantes. La performance est donc boostée !
Une des toitures sera quant à elle traitée en prairie fleurie pour accueillir la biodiversité et améliorer le visuel. Les essences végétales choisies sont locales, s’adaptent aux contraintes urbaines et au hors sol et sont résilientes aux changements climatiques.
Green SURF accompagne Codic Luxembourg de la conception à la réception de chantier.
Green SURF
Passage des Déportés 2
5030 Gembloux
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Green SURF s’engage via divers moyens de communications et de formation à informer, et former ses parties prenantes sur les solutions de gestion durables des écosystèmes
Green Surf s’engage à aider par des pratiques de régénération du sol à l’amélioration de la gestion de l’eau et à la régénération de la biodiversité
Green SURF s’engage à limiter la propagation des espèces invasives par le traitement approprié des espèces en place et en proposant des variétés locales et adaptées au terrain et au climat
Green SURF s’engage à renaturaliser la ville pour limiter les ilots de chaleur, à proposer des palettes végétales adaptée et locales, et à maximiser la gestion naturelle de l’eau
Green SURF s’engage dans l’économie circulaire en proposant la réutilisation des matériaux présents sur les sites projets, en proposant une gestion différentiée des espaces verts, plus écologique et limitant les déchets.
Green SURF s’engage à faciliter l’accès des espaces publics à tous avec des aménagement sécurisés
Eau : Par son expertise sur la gestion des eaux de pluie Green SURF s’engage à maximiser son infiltration, sa réutilisation, et sa temporisation
Sol : Green SURF s’engage à limiter au minimum l’imperméabilisation des sols sur ses projets d’aménagements
Biodiversité : Green SURF s’engage à améliorer le développement de la biodiversité en protégeant les biotopes existants et en proposant des aménagements régénératifs
Green SURF s’engage à faciliter l’accès des espaces publics à tous avec des aménagement sécurisés
Green SURF s’engage à assurer la viabilité des systèmes de production alimentaires qu’elle propose par des pratiques agricoles résilientes.