Nei-Hollerich

Maitre d’ouvrage : Landimmo Real Estate Luxembourg

Typologie & surface : projet mixte – site d’environ 13,211m²

Localisation : Nei-Hollerich – Grand-Duché de Luxembourg

Architecte(s) : STDM

Partenaires : TS : Au2 + Beissel & Ruppert

Date : 2023 

Statut :concours / deuxième équipe

Expertise confiée à Green SURF :  Paysage, Biodiversité

Indicateurs d’engagements : 

© images : STDM, Green SURF

Landimmo a la vision de créer un quartier phare servant de benchmark pour les éléments du nouveau quartier à venir. L’idée de vivre à côté du parc est un fil conducteur pour le projet. 

La surface construite brute et la volumétrie retenue pour le lot 7.2 permettent ainsi de développer un programme ambitieux permettant d’atteindre les objectifs de Landimmo Real Estate qui sont de « vivre, travailler, se divertir et se reposer en ville », ainsi que de garantir les aspects suivants :  

  • mixité de fonctions, 
  • mixité des typologies de logement, 
  • qualité de vie en cœur d’îlot et à proximité d’un parc public historique d’envergure.
Indicateur d'engagement 15 Vie Terrestre

Vie terrestre

Green SURF s’engage via divers moyens de communications et de formation à informer, et former ses parties prenantes sur les solutions de gestion durables des écosystèmes

Green Surf s’engage à aider par des pratiques de régénération du sol à l’amélioration de la gestion de l’eau et à la régénération de la biodiversité

Green SURF s’engage à limiter la propagation des espèces invasives par le traitement approprié des espèces en place et en proposant des variétés locales et adaptées au terrain et au climat 

Indicateur d'engagement 13 Mesures relatives à la lutte contre les changements climatiques

Mesures relatives à la lutte contre les changements climatiques

Green SURF s’engage à renaturaliser la ville pour limiter les ilots de chaleur, à proposer des palettes végétales adaptée et locales, et à maximiser la gestion naturelle de l’eau 

Indicateur d'engagement 12 Consommation et Production Responsables

Consommation et production responsables

Green SURF s’engage dans l’économie circulaire en proposant la réutilisation des matériaux présents sur les sites projets, en proposant une gestion différentiée des espaces verts, plus écologique et limitant les déchets.

Indicateur d'engagement 11 Villes et Communautés Durables

Ville et communautés durables

Green SURF s’engage à faciliter l’accès des espaces publics à tous avec des aménagement sécurisés

Eau : Par son expertise sur la gestion des eaux de pluie Green SURF s’engage à maximiser son infiltration, sa réutilisation, et sa temporisation

Sol : Green SURF s’engage à limiter au minimum l’imperméabilisation des sols sur ses projets d’aménagements

Biodiversité : Green SURF s’engage à améliorer le développement de la biodiversité en protégeant les biotopes existants et en proposant des aménagements régénératifs

Green SURF s’engage à faciliter l’accès des espaces publics à tous avec des aménagement sécurisés

Indicateur d'engagement 2 Faim Zéro

Faim "Zéro"

Green SURF s’engage à assurer la viabilité des systèmes de production alimentaires qu’elle propose par des pratiques agricoles résilientes.